Appartement familial à vendre à Saint-Cloud par CENTURY 21 Solution Immobilière

Quelle est notre sélection d'appartements de 4 et 5 pièces à vendre en exclusivité à Saint-Cloud par votre agence immobilière des Hauts-de-Seine CENTURY 21 Solution Immobilière ? 

Parmi les biens immobiliers vendus par votre agence immobilière CENTURY 21 Solution Immobilière, visitez en priorité les appartements en vente en exclusivité.

► Un appartement de 72 m² pour quatre pièces, au prix de 440 000 euros. Situé au quatrième étage d’une résidence en pierre de taille ravalée, cet appartement bénéficie de la proximité de la gare du Val d’or. À rénover entièrement, il comprend : une entrée, une pièce de vie prolongée par un grand balcon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC. Une cave complète le bien.

► Un appartement de 80,95 m² pour quatre pièces, au prix de 510 000 euros. Situé dans le village historique de Saint-Cloud, cet appartement en excellent état comprend : une entrée avec rangements, une pièce de vie prolongée par un grand balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres (possibilité d'une troisième), une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. Une cave et un emplacement de parking complètent le bien.

► Un appartement de 113,80 m² pour cinq pièces, au prix de 865 000 euros. Situé au troisième étage d’une résidence récente sécurisée, cet appartement lumineux offre une belle vue sur les jardins de la résidence. À l’origine organisé en cinq pièces, cet appartement a été reconfiguré en très grand trois pièces comprenant : une entrée, un très grand séjour, une cuisine dînatoire, une grande suite parentale (avec véritable dressing, salle de bains et WC), une chambre d’amis, une salle d’eau et un WC. Une cave et deux places de parking complètent ce bien. 

                                               (crédit photo : Skblzz1)

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La valeur d’un bien n’est pas le prix affiché dans les annonces, mais celui auquel la vente se concrétise. Les biens mis en vente à un prix trop élevé ne trouvent pas preneur. La vente tarde à se signer et les vendeurs finissent par baisser leur prix de vente. Parmi les outils qui facilitent la vente, demandez à votre agence immobilière CENTURY 21 Solution Immobilière une estimation gratuite et sans engagement selon l’ACM (analyse comparative de marché). Cette méthode d’estimation a été développée par CENTURY 21 à l’intention exclusive des agences de son réseau. Le principe : intégrer en temps réel les ventes réalisées, dans le quartier, pour calculer le prix moyen du mètre carré réel. L’estimation prend en compte de nombreux critères : superficie, emplacement dans la ville, matériaux de construction, performance énergétique, vétusté, projets urbains à proximité immédiate… Cette estimation est réalisée sur place, par un professionnel de l’immobilier, qui visite et examine le bien immobilier pour noter ses spécificités (atouts et faiblesses). Après la visite de votre bien, de retour à l’agence, le professionnel de l’immobilier procède à l’estimation. Il vous invite ensuite à un rendez-vous, au cours duquel il vous communique le résultat et vous remet un document qui détaille les éléments de l’estimation ainsi qu’une analyse précise et personnalisée de votre projet de vente. 

3 raisons de se loger en famille à Saint-Cloud par notre agence immobilière aux portes sud-ouest de Paris CENTURY 21 Solution Immobilière

À Saint-Cloud, verdure, établissements scolaires de qualité et offre de transport sont trois des arguments auxquels les familles sont très sensibles. Concernant les espaces verts, Saint-Cloud compte parmi les villes des Hauts-de-Seine les plus gâtées. Outre les squares et jardins de proximité, la ville abrite deux très beaux parcs : les jardins de la Colline à la vue spectaculaire sur Paris et la tour Eiffel et le parc de Saint-Cloud, l’un des plus étendus de la région. Il permet de répondre aux besoins des tout-petits avec des aires de jeux, mais aussi des plus grands et des parents, avec des pistes cyclables et des chemins de randonnée. Le parc de Saint-Cloud est également le théâtre du légendaire festival Rock en Seine, depuis vingt ans. 

Concernant la scolarité, la ville compte 29 établissements scolaires publics et privés : écoles maternelles, écoles primaires, collèges et lycées. La ville est par ailleurs dotée d’établissements spécialisés pour les élèves en difficulté scolaire ou en situation de handicap.

Actuellement la ville est desservie par les lignes L et U du Transilien et par la ligne T2 du tramway. Prochainement, l’offre de transports en commun s’enrichira, avec une gare du Grand Paris Express, à proximité du centre-ville, entre la rue Dailly et les voies ferrées du Transilien. Cette gare permettra aux habitants de rejoindre Saint-Denis Pleyel, en 22 minutes et Nanterre La Boule, en 5 minutes. Les travaux de la gare seront terminés en 2025, pour une mise en service du tronçon Pont de Sèvres-Nanterre. Le tronçon Nanterre La Folie-Saint-Denis sera opérationnel en 2027.

Votre CENTURY 21 Solution Immobilière vous accompagne dans votre projet immobilier, quel qu’il soit. Que vous soyez acquéreur à la recherche d’un logement ou d’un investissement immobilier ; vendeur d’un appartement, d’une maison ou d’un terrain  ; candidat à la location à la recherche d’un logement vide ou meublé ou propriétaire-bailleur d’un bien à l’année ou en location saisonnière, les professionnels de l'immobilier de votre agence CENTURY 21 Solution Immobilière apporteront à votre projet sérénité et sécurité.

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Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Île-de-France 
• Population de Saint-Cloud : 29 560 habitants
• Propriétaires : 55,5 % 

(source : Insee 2020)