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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 85,91 m2 ST CLOUD - 92

Ref : 14304

510 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,08 % TTC
  • Prix hors honoraires: 490000€
265 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85.91 m2 - ST CLOUD - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Solution Immobilière
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Description

SAINT-CLOUD Montretout, dans un petit immeuble, agréable appartement familial de 4 pièces parfaitement distribué situé au 1er étage, offrant une surface habitable de 86m². Ce bien lumineux et spacieux comprend 3 chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé. Une cuisine aménagée ouverte sur un salon orienté Sud, avec balcon.
Très bon état, parquet moderne, volets motorisés et double vitrage.
Les transports en commun sont facilement accessibles avec la Gare de Saint-Cloud à 15 minutes. À proximité, les lignes de bus 459 et 467, facilitant vos déplacements. Les commerces, écoles et espaces verts comme le Jardin de l'Avre ajoutent à son attrait.
Proche de l'hippodrome.
Une cave. Possibilité d'acheter un garage en sus du prix. Exclusivité.

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Vue globale

  • Surface totale : 85,9 m2
  • Surface habitable : 85,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (26,2 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 250 €
  • Taxe foncière : 1237 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 3400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28351kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 12/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500,0 € et 2070,0 € pour 2021

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