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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 52,71 m2 ST CLOUD - 92

Ref : 14339

390 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 375000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 52.71 m2 - ST CLOUD - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Solution Immobilière
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Description

Montretout, immeuble Art-Déco, appartement traversant d'environ 53 m2, situé au 5ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une chambre spacieuse de 14 m², d'une salle de bains, d'un séjour lumineux avec balcon orienté Sud et vue imprenable sur le Parc de Saint-Cloud, d'une cuisine aménagée. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.
L'emplacement est exceptionnel : à seulement 2 minutes à pied de la gare de Saint-Cloud (lignes L et U) et à proximité de plusieurs lignes de bus (160, 467, 6246), vous serez parfaitement connecté. Les commerces comme le Marché des Avelines et Monoprix sont à quelques pas.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52,7 m2
  • Surface habitable : 52,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour (19,6 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Cuisine (5,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif fuel fioul
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 834 €
  • Charges de copropriété : 233 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 2788,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28187kWh/m2.ankg CO2/m2.an1,65 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 87

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 31/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130,0 € et 1580,0 € pour 2021
Bien proposé par Jérôme baranger EI, agent commercial (RSAC 513012211)

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