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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,79 m2 ST CLOUD - 92

Ref : 14403

329 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,11 % TTC
  • Prix hors honoraires: 316000€
265 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.79 m2 - ST CLOUD - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Solution Immobilière
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Description

Montretout, appartement d'environ 45m2, situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec gardiens. Il se compose d'une pièce à vivre spacieuse avec accès au balcon, d'une salle de bains, d'une chambre avec balcon orientée Ouest et vue dégagée, d'une cuisine aménagée. Une cave complète ce bien immobilier.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.
L'emplacement est exceptionnel : à seulement 2 minutes à pied de la gare de Saint-Cloud (lignes L et U) et à proximité de plusieurs lignes de bus (160, 467, 6246), vous serez parfaitement connecté. Les commerces comme le Marché des Avelines et Monoprix sont à quelques pas.

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Vue globale

  • Surface totale : 44,8 m2
  • Surface habitable : 44,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (17,6 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine (5,7 m2)
    • Salle de bains
    • WC (1,2 m2)
    • Autre
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Autre (0,9 m2)
  • Année construction : 1976

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 256 €
  • Charges de copropriété : 770 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 200
  • Charges courantes par an : 2960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27459kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 09/10/2024

Bien proposé par Jérôme baranger EI, agent commercial (RSAC 513012211)

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